Discovery Riviera AIRA Tipe 5 3 Kamar Rumah 3 Kamar di Bintaro 2026

Kenapa AIRA Tipe 5 Dibuat Versi 3 Kamar?

Permintaan pasar menunjukkan beberapa kebutuhan utama:

• Keluarga ingin minimal 3 kamar tidur
• Banyak pembeli butuh ruang kerja (WFH)
• Ingin rumah jangka panjang, bukan hanya starter home
• Tidak ingin lonjakan harga terlalu jauh ke tipe besar

AIRA Tipe 5 versi 3 kamar hadir untuk menjembatani kebutuhan tersebut.

Perbandingan AIRA Tipe 5×11

Versi 2 Kamar vs Versi 3 Kamar (Non-Sudut, Tunai 1×)

AIRA 5×11 – 2 Kamar

• Ukuran tanah: ±55 m²
• Luas bangunan: ±55 m²
• Jumlah kamar tidur: 2
• Segmentasi: starter home / pasangan muda
• Harga: masih di bawah 2 M (price list)

AIRA 5×11 – 3 Kamar

• Ukuran tanah: ±55 m²
• Luas bangunan: ±61–63 m²
• Jumlah kamar tidur: 3
• Segmentasi: keluarga kecil / WFH
• Harga: naik dari versi 2 kamar, tetap di segmen rasional

Kesimpulan 5×11:
Versi 3 kamar memberikan fungsi ruang lebih lengkap dengan penambahan luas bangunan, cocok untuk pembeli yang ingin rumah lebih fleksibel tanpa menambah luas tanah.

Perbandingan AIRA Tipe 5×12

Versi 2 Kamar vs Versi 3 Kamar (Non-Sudut, Tunai 1×)

AIRA 5×12 – 2 Kamar

• Ukuran tanah: ±60 m²
• Luas bangunan: ±60–63 m²
• Jumlah kamar tidur: 2
• Segmentasi: keluarga kecil
• Harga: sedikit lebih tinggi dari 5×11, tetap entry level

AIRA 5×12 – 3 Kamar

• Ukuran tanah: ±60 m²
• Luas bangunan: ±66–68 m²
• Jumlah kamar tidur: 3
• Segmentasi: keluarga dengan 1–2 anak
• Harga: lebih tinggi dari versi 2 kamar, sebanding dengan tambahan fungsi

Kesimpulan 5×12:
Versi 3 kamar menawarkan kenyamanan ruang maksimal di tipe 5, dengan sirkulasi ruang lebih lega dan fleksibel untuk jangka panjang.

Perbedaan Utama Versi 2 Kamar vs 3 Kamar (Ringkas)

Versi 2 Kamar

• Lebih ekonomis
• Cocok untuk pasangan muda
• Cocok sebagai rumah pertama
• Fungsi ruang terbatas

Versi 3 Kamar

• Lebih fleksibel
• Cocok untuk keluarga
• Bisa difungsikan untuk WFH
• Lebih aman untuk jangka panjang & resale

Peran Insentif PPN dalam Pembelian AIRA Tipe 5

Discovery Riviera AIRA Tipe 5 (termasuk versi 3 kamar) masuk dalam skema insentif PPN yang berlaku.

Artinya:

• PPN tidak dibebankan penuh ke pembeli
• Total dana yang dikeluarkan menjadi lebih ringan
• Membantu pembeli tetap berada di budget psikologis di bawah 2 M

⚠️ Besaran dan skema insentif mengikuti ketentuan yang berlaku saat transaksi.

AIRA Tipe 5 Versi 3 Kamar Cocok untuk Siapa?

• Keluarga muda dengan 1–2 anak
• Pasangan yang butuh ruang kerja di rumah
• End user yang ingin rumah jangka panjang
• Pembeli yang ingin fungsi ruang maksimal di harga rasional

Tipe ini sering dipilih oleh pembeli yang tidak ingin upgrade rumah lagi dalam waktu dekat.

Kesimpulan

Discovery Riviera AIRA Tipe 5 versi 3 kamar adalah jawaban atas kebutuhan rumah modern di Bintaro tahun 2026:

• Rumah baru
• Lingkungan cluster
• Fungsi ruang lengkap
• Harga masih rasional
• Didukung insentif PPN

Bagi pembeli yang mencari rumah 3 kamar di Bintaro tanpa harus masuk ke tipe besar, AIRA Tipe 5 versi 3 kamar adalah pilihan yang sangat logis.